領軍成交

冠君產業信託（2778）察覺到醫療專科和健康管理相關租戶的比例近年顯著上升，宣布旗下朗豪坊辦公大樓打造創新概念「6D Wellness Hub」，以身體、情緒、智力、社交、精神及財務六大健康維度為核心，並朗豪坊辦公大樓49樓全新樓層的 Eaton Club 設立Social Wellness Hall，拓展跨界合作平。冠君產業信託行政總裁侯迅指，朗豪坊辦公大樓正轉型為健康商業生態圈的核心樞紐，「6D Wellness Hub」通過整合全新的靈活辦公及活動空間、跨行業夥伴網絡及數碼健康平台，為租戶及社區創造立體價值。 Eaton Club作為朗豪坊辦公大樓重點配套，全新擴展的49樓Eaton Club設有彈性私人辦公室及創業友善工作區，並新增Social Wellness Hall，擁有27...

冠君產業信託（2778）旺角旗艦物業朗豪坊辦公大樓49樓，擴充共享辦公空間Eaton Club。Eaton Club自2016年成立以來持續擴展共享辦公空間網絡，目前於中環、灣仔及旺角的總樓面面積已達8萬平方呎。 冠君產業信託表示，Eaton Club 是信託大生態圈（Ecosystem）中的重要成員，而朗豪坊辦公大樓正持續強化其作為大健康商業生態圈的核心樞紐角色，並逐步成為初創及創新企業在九龍市區的首選據點。全新擴充的49樓 Eaton Club 配備多元設施與多種辦公及活動場地，能夠滿足初創企業與多元職業者對共享辦公及活動空間的需求，並呼應政府支持創新企業引進與協助企業拓展國際市場的發展方向。 Eaton Club 總經理李少薇表示，隨著商業重心逐漸向非傳統金融區擴展，集團選擇在朗豪...

佐敦白加士街15號Y CENTRE全幢。物業建築面積約2.2萬平方呎，業主意向售價約2.48億港元。放售單位為一幢17層高商業大廈，物業為統一業權，設有兩部載客電梯，並配備分體式冷氣系統，空間規劃靈活，適合不同用途。業主早年購入該物業後，持續投入資源進行優化，包括更換電梯及大廈保養等工程，累計投入金額近一千萬港元，確保物業維持優良狀態。 此外，物業門面闊約16呎，實用率高，極具投資價值。單位現連租約放售，其中地舖由餐廳租用中，可為投資者提供即時穩定租金收入。

宏貿發展大廈 合樓上舖概念尖沙咀擁樓上舖概念的商廈物業多，當中位於港鐵站出入口旁的宏貿發展大廈，向來受美容及醫務行業追捧，加上樓齡新租金及造價可看高一綫。尖沙咀中部可拆售商廈選擇多，由於該地段商廈租戶以樓上舖為主，故距港鐵站出入口愈近，其身價及租值愈高。當中宏貿發展大廈正位於尖沙咀港鐵站出入口旁，吸引醫務及美容行業進駐，佔大廈用戶約半數。宏貿發展大廈位於尖沙咀堪富利士道12號，物業於1994年落成，樓齡約19年，屬區內較年輕的商廈物業。物業樓高18層，低層設有商用樓層，用戶以食肆為主，另寫字樓層由5樓起，每層標準樓面約3,125平方呎。物業寫字樓層每層主要分5個單位，面積由約400多平方呎至逾900平方呎不等。物業開則屬長方形，每層的B至E室室內籠方正柱位少，入口直望大窗。每層只有A室設有獨...

22/9/2025 重點地產新聞 ◾本港代理行：上月商廈租務交投放緩失守500宗有本港代理行統計顯示，8月份商廈錄約453宗租賃成交，按年回落約5.03%，涉及樓面面積亦按年減少約15.38%。《施政報告》當中「城中學舍計劃」加強版，及支援中小企措施，有助商廈市場長遠表現。錄453宗按月跌12.72%該行代理表示，8月份商廈錄約453宗租賃，按月及按年回調約12.72%及約5.03%，租用面積約119.9萬方呎，按月及按年減約16.8%及15.38%。港島指標甲廈中環中心租務受注目，內房世茂集團創辦人許榮茂持有31樓01至07室，面積約8974方呎，獲資訊科技服務公司以約50.3萬承租，呎租約56元。新租客原租用上環中遠大廈，作升級搬遷。翻查資料，中環中心今年7月錄大手續租，19樓1至5室...