領軍成交

宏貿發展大廈 合樓上舖概念尖沙咀擁樓上舖概念的商廈物業多，當中位於港鐵站出入口旁的宏貿發展大廈，向來受美容及醫務行業追捧，加上樓齡新租金及造價可看高一綫。尖沙咀中部可拆售商廈選擇多，由於該地段商廈租戶以樓上舖為主，故距港鐵站出入口愈近，其身價及租值愈高。當中宏貿發展大廈正位於尖沙咀港鐵站出入口旁，吸引醫務及美容行業進駐，佔大廈用戶約半數。宏貿發展大廈位於尖沙咀堪富利士道12號，物業於1994年落成，樓齡約19年，屬區內較年輕的商廈物業。物業樓高18層，低層設有商用樓層，用戶以食肆為主，另寫字樓層由5樓起，每層標準樓面約3,125平方呎。物業寫字樓層每層主要分5個單位，面積由約400多平方呎至逾900平方呎不等。物業開則屬長方形，每層的B至E室室內籠方正柱位少，入口直望大窗。每層只有A室設有獨...

佐敦白加士街15號Y CENTRE全幢。物業建築面積約2.2萬平方呎，業主意向售價約2.48億港元。放售單位為一幢17層高商業大廈，物業為統一業權，設有兩部載客電梯，並配備分體式冷氣系統，空間規劃靈活，適合不同用途。業主早年購入該物業後，持續投入資源進行優化，包括更換電梯及大廈保養等工程，累計投入金額近一千萬港元，確保物業維持優良狀態。 此外，物業門面闊約16呎，實用率高，極具投資價值。單位現連租約放售，其中地舖由餐廳租用中，可為投資者提供即時穩定租金收入。

領軍地產剛促成利園一期美容院租賃成交，感謝希慎集團信任和合作機會。而我們近來亦跟鷹君，信和，恆隆，領展以及長實各大發展商有多宗美容院 醫生租務成交參考，謝謝各發展商和尊貴租戶一直對我們鼎力支持。 利園一期（英語：Lee Garden One），是香港的一座寫字樓，位處於香港銅鑼灣利園山希慎道33號，樓高52層，由希慎興業發展，劉榮廣伍振民建築師（香港）有限公司設計，日本青木建設承建，於1997年4月落成，為全港第十高的摩天大廈。大樓內設有宏利金融有限公司的辦事處（48樓）及希慎興業的總辦事處。其他租戶還包括光大新鴻基（21、25 - 28、42樓）、新鴻基公司、瑞致達總部、金利通科技（控股）有限公司、意大利名牌 Gucci、Here, There & Everywhere（英語：H...

22/9/2025 重點地產新聞 ◾本港代理行：上月商廈租務交投放緩失守500宗有本港代理行統計顯示，8月份商廈錄約453宗租賃成交，按年回落約5.03%，涉及樓面面積亦按年減少約15.38%。《施政報告》當中「城中學舍計劃」加強版，及支援中小企措施，有助商廈市場長遠表現。錄453宗按月跌12.72%該行代理表示，8月份商廈錄約453宗租賃，按月及按年回調約12.72%及約5.03%，租用面積約119.9萬方呎，按月及按年減約16.8%及15.38%。港島指標甲廈中環中心租務受注目，內房世茂集團創辦人許榮茂持有31樓01至07室，面積約8974方呎，獲資訊科技服務公司以約50.3萬承租，呎租約56元。新租客原租用上環中遠大廈，作升級搬遷。翻查資料，中環中心今年7月錄大手續租，19樓1至5室...

隨着本港人口老化，加上不少內地，特別是毗鄰香港的大灣區居民，嚮往香港高質而有保證的醫療服務質素，以致本港醫療和保健服務需求愈趨上升，其中具完善設備、明亮衛生的新式「醫療大廈」更為市場所追捧、信賴。由建灝地產精心打造的全新醫健商業項目21 ASHLEY「亞士厘21」，位於尖沙咀核心地段，享四通八達的地理優勢，項目與港鐵站僅一分鐘步程，更擁極佳景觀，加上配備市場缺乏的醫療建築規格及設備，因此推出以來，即獲多個星級醫學團隊承租，商機無限。 人口老化持續 優質醫療需求增 人口老齡化帶來的壓力不容忽視。根據統計數據顯示，香港女性和男性出生時平均預期壽命，分別從2022年的86.8歲及80.7歲，增至去年的87.9歲及82.5歲，意味港人愈來愈長壽。老年人口的比例不斷上升，加上慢性疾病愈趨普及，醫療...