大廈資料
恒基地產（0012）旗下附屬公司美麗華酒店（0071）公布中期業績，截至今年6月底止，股東應佔基礎溢利按年跌0.5%至3.98億元，股東應佔溢利則按年跌1.8%至3.73億元。每股派中期息23仙。
美麗華指，旗下酒店The Mira Hong Kong及問月酒店的入住率超過九成，宴會服務亦取得出色表現。包括尖沙咀美麗華廣場在內的出租業務租金收入仍有微增，達4.012億元。餐飲業務中，尤其節日食品銷售收入創新高，總收入按年大升34%。旅遊業務收入亦按年大升66%。
主席李家誠表示，今年下半年計劃逐步展開旗下酒店的小型提升工程，包括維修酒店客房和相關設施，以提升出租率和房價。他們亦將與政府和地區團體合作，進一步提升尖沙咀中部地區的交通連繫網絡，增強美麗華廣場和The Mi...
近幾年港人及遊客消費模式改變，商場經營屢受挑戰。美麗華集團物業資產管理業務總監吳劍汶坦言：「近期挑戰非常大。」指商場近兩年進行改革，善用每吋樓面，更改租務策略，改善人流導向，近幾個月人流均錄按年上升。
吳劍汶表示，現今業主不能如過往一樣，租出地方等收租：「要跟商戶一起想方法，大家一起打仗。」2023年至今，香港新增商場不算多，但一河之隔的深圳，2024至25年間新增商場超過50個，吸引不少港人假期北上消費。他指消費者不是不肯花錢，而是更追求性價比；另外，內地商場空間大，令港人有去旅行的感覺。
Mira Place 1及2期坐擁50萬平方呎空間，吳劍汶及團隊因應商場的優點及弱點，以及香港消費者的需求，推出兩個破「界」策略。
首先是破「界」的空間性發展策略，...
由湯文亮擔任行政總裁的本地老牌家族紀惠集團，旗下佐敦柯士甸道83號柯士甸廣場全幢物業至少兩次傳出沽售消息，不過最終未有成事。紀惠最新再委託代理放售該全幢商廈，市值約7億元。
第一太平戴維斯表示，物業地盤面積約7,044平方呎，現批則面積約81,705平方呎，以現狀部份交吉及部份連現有租約出售，將於5月5日截標。物業為樓高約23層商業大廈，地下至10樓主要為零售商舖及餐廳，11至23樓則為辦公室。
目前租戶涵蓋醫療保健、美容、教育、專業服務及零售等多個多元行業，物業享有無遮擋開揚九龍公園及尖沙咀城市景觀，高層更可遠眺維多利亞港煙花景觀。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，現時市場上可供重建的尖沙咀商住土地儲備極為有限，上址屬近年少有放售的優質重建項目。物業已...
本港零售市場近年受持續的「北上消費」熱潮及網購普及化等的趨勢夾擊，面對前所未有的嚴峻考驗，不少傳統商場在面臨轉型挑戰下都各出「奇招」，期望在逆市中尋求突破。美麗華集團旗下的Mira Place積極革新，實行全方位「破界」發展策略，更斥資8位數打造全長超過65米的戶外文化藝術空間「Mira ARTvenue」，開創結合購物與文化藝術的獨特體驗。
從「Mi」出發 心「活」探索重塑尖沙咀購物目的地
「Mi『心』活探索」(Art lives within Mi) 源於 Mira Place「以客為先」的理念。「Mi」取自商場名稱 Mira，同時是「Me」(我)的諧音，代表一切由顧客的生活需求出發，讓顧客與社區及本地文化建立深厚的情感聯繫。美麗華集團物業資產管理業務...
恒福商業中心位處佐敦核心地段，人流暢旺，適合半零售用途。恒福商業中心位於佐敦道，地理上，物業位處區內核心位置，鄰近柯士甸道莊士倫敦廣場，對面為恆豐中心，亦接近九龍公園。
數分鐘可步行至港鐵站
交通方面，由港鐵佐敦站出口步行至該廈，僅數分鐘路程，而門口為彌敦道巴士站，有多條巴士綫。此外，物業前往西隧僅約5至10分鐘車程，往返港島區非常方便，值得一提，物業亦鄰近高鐵站，故交通絕對四通八達。物業由恒隆（00010）持有，現時地下及地庫為商舖，地下租客包括有手機配件等。據了解，物業由兩幢商廈合併而成，故大廈共設兩個入口，左邊電梯大堂位處地下，而右邊大堂設於1樓，早年業主曾為物業進行翻新，地下大堂相當企理。大廈樓高14層，地庫及地舖面積約5,000餘平方呎，而1至3樓為餐廳用途，面積約...
隨着大眾對醫療保健需求持續上升，位於尖沙咀核心地段的「亞士厘21」（21 ASHLEY）以其獨特定位，正逐步成為區內頂尖醫療服務樞紐。這座由建灝地產傾力打造的21層高醫療商廈，不僅坐擁維港美景及九龍公園全景，更以其專業的醫療配套及創新服務，為醫療界開創嶄新營商環境。大廈已有多家醫療診所及醫美中心進駐，為客人提供一站式的服務體驗。由開業至今，已租出的總樓面面積達6萬3千多平方呎。
位於尖沙咀亞士厘道的「亞士厘21」，其設計充分展現發展商對醫療行業需求的理解。大廈總樓面面積超過10萬平方呎，彈性靈活的空間規劃：全層面積約5,461平方呎；分間單位則約754至3,493平方呎，能夠配合不同規模醫療機構的營運需要。至於大廈的建築規格更專為醫療、醫學美容和健康服務租戶而設，個別樓層特設5米高樓底，配...