大廈資料
在當前商用物業市場尋求結構轉型之際，醫療相關地產展現出獨特的抗跌力與長遠投資價值。醫療服務屬於民生剛性需求，受經濟周期波動的影響相對輕微。與一般企業相比，診所租戶具備租約期長、搬遷頻率低的特點，為業主提供了極具防守性的長期租金收益。然而，要真正發揮醫療物業的投資潛力，市場目光已逐漸從過往零散分佈的傳統醫生樓，轉向整幢統籌規劃、規格高度專業化的醫療主題商廈。傳統醫生樓限制顯現 專業定制提升溢價回顧本地醫療物業的發展，核心區不少老牌醫生樓向來租務穩健，但這些舊式物業在興建之初並非專為醫療用途量身定做。隨着現代私營醫療與專科服務要求日漸嚴格，硬件不足的問題逐步浮現。最常見者包括地面大堂空間侷促，候診高峰期人流容易排隊延伸至門外，加上缺乏完善的無障...
領軍地產 LINK KWAN PROPERTY，於 2026 年 9 月成功促成位於旺角核心地標—朗豪坊Langham Place之一宗醫療租賃成交。是次涉及樓面面積逾 6,000 平方呎，由健康醫療連鎖租客承租。隨著醫療服務市場需求持續上升，優質醫療品牌紛紛進駐交通便捷的核心商圈。領軍地產透過精準的市場洞察，協助租戶落戶優質商廈，不僅提升了品牌形象，更為客戶提供了優質的就醫環境。領軍地產於2025至2026年度累積成交樓面面積，位列全港代理第三名，僅次於兩間國際大行（數據截至2026年9月）。領軍地產衷心感謝發展商鷹君集團的鼎力支持，以及租客的信任。未來我們將繼續深耕商業物業，為客戶締造卓越價值。We are pleased to ann...
【銅鑼灣/恒隆/H&M/巨舖/W.Management/龍豐/千海水產】銅鑼灣零售巨舖租戶洗牌，昔日由國際快時尚巨頭高價支撐，如今成為內地過江龍及本地藥妝店的「囊中物」！連鎖時裝店H&M位於百德新街FASHION WALK、月租曾達1,000萬元天價的四層高旗艦店，於今年結業後，該巨舖最新落實「一拆三」出租。
其中，內地潮流女裝品牌「W.Management」豪擲約200萬元，承租1至2樓近3萬呎樓面。地舖則傳由本地連鎖藥妝店「龍豐」以逾120萬元承租。而3樓由海鮮火鍋放題「千海水產」進駐。昔日H&M之呎租高達約217元，如今分拆後新租客的呎租僅介乎約67至120元，整體呎租水平已較高峰期大幅蒸發！
H&M旗...
朗豪坊1.7萬呎樓面 獲任天堂承租 極高層呎租50元 擴充業務兼升級企業有擴充，旺角朗豪坊商廈極高層1.7萬平方呎樓面，獲遊戲機企業任天堂租用，呎租約50元，屬擴充業務兼升級。市場消息稱，旺角朗豪坊商廈錄得租務，涉及物業極高層，面積約1.7萬平方呎，以每平方呎約50元租出。該廈屬旺角指標項目，寫字樓部分多獲半零售行業如美容等租用。據了解，新租客為日本大型電子遊戲企業任天堂，該品牌旗下Switch遊戲機全球大受歡迎。據悉，該企業目前租用紅磡都會大廈寫字樓，約數千平方呎樓面，如今租用朗豪坊，一方面提升級數，亦作出擴充業務。資料來源: HKET
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彌敦道352號如何配合診所、體檢及影像中心的擴充需要？
發布日期：2026年7月2日撰文：領軍地產 LINK KWAN PROPERTY工商舖、醫療及美容行業物業顧問
香港私營醫療服務持續朝向專業化、規模化及一站式發展。對計劃設立日間醫療中心、專科診所、牙科中心、影像診斷中心或體檢中心的營運者而言，租用物業已不只是比較租金、面積與人流，而是一次涉及牌照、工程、設備安裝、病人動線與未來擴充能力的長線決策。
佐敦彌敦道352號作為區內較少見的全新甲級商業項目，提供高承重樓面、特高樓底、大面積整層及細分診所單位等條件。從醫療營運的實際角度出發，這類新式商廈正好回應現時私家醫療機構在選址上的多項難題。
私家診所發牌要求提高，物業條件成為開業...
彌敦道352號常見問題｜佐敦甲級寫字樓及商舖出租全攻略
正考慮在佐敦彌敦道352號租用甲級寫字樓、醫療中心、教育中心、健身場地或臨街商舖？彌敦道352號是佐敦區罕有的全新商業項目，提供高樓底、大樓面、高承重辦公室及零售空間，適合企業總部、診所、醫療影像中心、補習社、培訓學校、健身中心、餐飲及生活服務品牌。
本文由領軍地產 LINK KWAN PROPERTY 整理彌敦道352號的項目規格、辦公室與商舖面積、租金參考、交通配套，以及不同行業的選址適合性，協助企業租戶更有效評估佐敦商業物業租賃機會。
如欲索取最新平面圖、可租單位、業主叫租、租務條款或安排睇樓，歡迎聯絡領軍地產 LINK KWAN PROPERTY 的工商舖及商業物業租賃團隊。...